Apa yang Terjadi Ketika Anchor Tenant Bergerak dan Anda Berada Dalam Sepuluh Tahun Sewa?

Baru-baru ini ada sebuah artikel di Houston Business Journal dari toko anchor di banyak pusat perbelanjaan di seluruh Houston yang menarik diri. Kmart, mengambil beberapa toko, begitu juga tiga toko kotak besar lainnya dan beberapa tempat elektronik konsumen dan toko furnitur yang lebih besar, sekarang Albertson telah pergi. Siapa yang terluka? Toko waralaba yang membayar harga tinggi dan sewa untuk berada di pusat-pusat itu bersama penyewa besar. Pikirkanlah, Albertson dengan toko-toko super besar mereka dengan Banks di samping, kopi Starbucks, toko roti, area makan mini, pembuatan film, dan farmasi. Segera di negara-negara bagian Barat di mana properti dan izin lahan, di situs carwash juga dan juga beberapa sudah memiliki bahan bakar untuk mobil Anda, ketika Anda adalah anggota klub klub. Bagaimana jika Anda memiliki MBE, Quiznos, Subway, Dry Cleaning, Agen Perjalanan (seolah-olah hal-hal yang tidak cukup buruk), GNC, Hobby Town, Cost Cutters, dll.

Jika penyewa jangkar Anda pindah dan lalu lintas mati di pusat perbelanjaan, Anda kacau. Saat ini sangat sulit untuk beberapa bisnis kecil yang tidak dilayani dan bergerak, tetapi bayangkan masalah ketika mal mati tanpa alasan, karena kesalahan akuntansi atau pemotongan biaya oleh beberapa perusahaan besar yang merupakan penyewa utama Anda. Dan jangan berharap ada yang peduli, karena Albertson berkantor di Boise ID dan CA. Kmart adalah Midwest, dan ini tidak seperti Kreisge's 5 dan Dime di masa lalu, hari ini semua tentang keuntungan kuartalan, ekuitas pemegang saham, bulan-bulan berikutnya P dan L dan manusia mereka tidak memberikan satu menisik tentang daerah yang terbakar tertinggal. Pengecer besar lainnya berbasis di tengah-tengah tidak ada tempat, seperti Wal-Mart di Bentonville AR, dan mereka sering pindah ke lokasi yang lebih baik di luar kota di area yang berkembang dan menutup toko-toko lain. Apakah Anda yakin ingin menandatangani sewa sepuluh tahun untuk ruang angkasa? Bukan saya. Itu mungkin sepuluh tahun terpanjang dan tersulit dalam hidup Anda.

Anda mungkin ingin memikirkan risiko sebelum Anda menyerahkan sepuluh tahun pembayaran sewa kepada sebuah perusahaan manajemen pusat perbelanjaan. Anda mungkin ingin mempertimbangkan pengurangan jika penyewa jangkar tiba-tiba menarik keluar atau klausul pelarian yang Anda pilih. Pikirkan tentang itu, yang lain tidak dan mereka masih membayar.

 Kekuatan Bergerak Pilates di Tahun Baru

Pilates adalah kebugaran fisik yang dikembangkan pada awal abad ke-20 oleh Joseph Pilates di Jerman. Joseph Pilates menyebut metodenya KONTROL yang menggunakan pikiran untuk mengendalikan tubuh. Latihan Pilates mengajarkan kesadaran akan nafas, keselarasan tulang belakang dan bertujuan untuk menguatkan otot perut bagian dalam. Pilates dengan cepat menjadi tren di banyak kota besar di seluruh dunia (mengambil setelah Amerika Serikat dan Inggris). Semakin banyak orang belajar tentang manfaat kesehatan yang tak terhitung dari bentuk latihan ini. Apakah Anda sudah mengetahuinya?

Di tahun baru dan dengan semua resolusi tahun baru Anda, kami telah mendaftar di sini panduan komprehensif tentang langkah-langkah sederhana namun sangat efektif untuk membantu Anda dalam pencapaian dan tindak lanjut dari semua sasaran kesehatan dan kebugaran tahun baru Anda. Yang pertama adalah memulai untuk melepaskan diri dari festival dan pesta pesta perayaan Thanksgiving, Natal, dan Tahun Baru. Mari kita lihat lebih dekat bagaimana dan bersama-sama mulai menerapkan kiat-kiat yang terbukti ini.

Untuk kita sendiri dari suasana pesta;

• Mulai mengurangi semua makanan yang memanjakan. Jika mengidam memukul, menyerah saja pada Anda yang paling lemah tetapi pergi untuk mencicipi porsi atau potongan seukuran gigitan hingga maksimal dua potong setiap kali. Libatkan diri Anda dalam kegiatan yang menyerap Anda semua.

• Jangan membeli barang meriah lagi saat keluar di supermarket dan jangan melakukan supermarket mingguan Anda dengan perut lapar.

• Isi perut Anda dengan buah-buahan sehat dan biji-bijian sebelum Anda pergi mengunjungi dan / atau berpesta. Kenakan pakaian peluk yang mengharuskan Anda untuk memamerkan tubuh Anda yang sebenarnya sehingga Anda akan kurang rela binge saat keluar bersama keluarga dan teman.

• Minum lebih banyak air untuk mengisi diri Anda saat Anda mencoba untuk kehilangan keuntungan produktif dan pilih makanan yang kaya akan kandungan air untuk mendorong detoksifikasi dan penurunan berat badan.

Bagaimana mengatur target kebugaran Anda;

• Coba sesuatu yang berbeda! Mendaftarlah untuk kelas di dekat tempat Anda bekerja atau di mana Anda tinggal untuk membuatnya nyaman bagi Anda sendiri. Coba kelas Drums Alive dan Zumba, Anusara Yoga, dan Jumpboard Pilates terbaru yang dipompa!

• Berolahragalah di tempat yang menginspirasi Anda dan membuat Anda terus kembali untuk mendapatkan lebih banyak. Buat teman-teman di tempat Anda bekerja, jadikan itu tempat yang menyenangkan. Bersenang-senang sementara Anda bekerja menuju tujuan kebugaran Anda adalah motivator terbesar dari semuanya.

Tiga kiat teratas untuk membantu Anda mencapai tujuan kebugaran Anda;

• Berolahraga bersama pasangan (berdansa dengan pacar Anda, bersepeda bersama keponakan Anda, kick-box dengan teman pria Anda, jalan-jalan sore dengan orang tua Anda). Tetap aktif. Tubuhmu dibuat untuk bergerak!

• Perhatikan apa yang Anda masukkan ke mulut Anda. Simpan jurnal makanan untuk kejelasan tentang bagaimana / kapan / apa yang Anda makan sebelum Anda dapat membuat perubahan jangka panjang yang diperlukan menjadi lebih baik. Semua makanan harus diminum secara moderat. Tukar ukuran porsi ke ukuran yang lebih kecil. Makanlah duduk dan nikmati proses makan dengan lembut dan elegan.

• Jaga perubahan kesehatan Anda konsisten. Anda dapat mulai dengan langkah-langkah kecil dan sedikit demi sedikit tetapi tetap teratur dan tetap di jalur dengan merasa baik dan merasa bangga dengan Anda yang baru di tahun baru.