Horse Racing Handicapping Hidden Moves Angles Yang Menghasilkan Pemenang Besar

[ad_1]

Memilih pemenang balap kuda dengan menemukan angka kecepatan tinggi tidak sulit dilakukan, tapi sayangnya, itu tidak cukup membayar untuk membuat taruhan Anda menguntungkan. Hanya menempel dengan kuda dengan kecepatan tertinggi atau rata-rata terakhir hanya akan menghasilkan pemenang harga rendah dan kerugian Anda akan lebih besar daripada kemenangan Anda. Anda perlu menggali lebih dalam untuk membuat uang bertaruh pada kuda. Satu sudut yang berfungsi baik adalah mengidentifikasi gerakan tengah yang menunjukkan kemampuan nyata.

Dengan mengidentifikasi langkah selama balapan yang tidak menonjol bagi penonton, tetapi menunjukkan kuda siap untuk menang pada level yang tepat, Anda dapat menguangkan tiket pemenang dengan harga yang bagus jika kuda tersebut dijatuhkan di kelas. Tapi bagaimana Anda tahu kapan seekor kuda siap menang? Angka kecepatan dapat membantu Anda melihat gerakan rahasia yang orang lain lewatkan. Sebagai contoh, bukan hanya seberapa tinggi angka kecepatan pelari yang penting. Ini juga bagaimana mereka berubah sepanjang kontes.

Katakanlah seekor kuda mulai dalam lomba mengklaim $ 10.000 dan menunjukkan angka kecepatan 60 untuk kuartal pertama. Pada kuartal berikutnya, ia mencatat 85. Ini menyelesaikan balapan dengan 65 dan angka kecepatan akhir 65. Pemenang akhirnya selesai dengan 80 dan diposting angka kecepatan awal 70, dan kuartal kedua dari 72 dengan angka kecepatan akhir 74. Tampaknya kuda pertama sangat over matched.

Tapi lihat lebih dekat pada kecepatan dan kecepatan tersebut dan lihatlah pergerakan luar biasa yang dilakukan pecundang kami antara panggilan kuartal pertama dan kedua. Ini dipercepat dari angka kecepatan 60 ke 85! Dengan kata lain, joki berlari keluar kuda pada tahap awal perlombaan dan menantang pemimpin hanya untuk mundur. Dia menggunakan kudanya di titik yang salah.

Pemenang berlari keluar dari gerbang dan membukukan 80 meninggalkan yang kalah di belakang, tetapi kuartal kedua menemukan pecundang berlomba untuk bersaing dengan pelari depan hanya untuk memudar. Sang joki terlalu banyak bermain dan kehilangan semua peluang untuk menang karena terburu-buru.

Apakah itu disengaja? Apakah pelatih ingin tahu apakah kuda itu sehat dan siap dan memiliki kesempatan untuk menang pada tingkat yang sedikit lebih rendah? Jawabannya mungkin, ya. Itu adalah langkah yang sangat atletik dan biaya pelari setiap kesempatan untuk menang. Sekarang jika diturunkan ke tingkat yang lebih rendah, mungkin mempertahankan kecepatan yang lebih rasional dan mudah bersaing di semua tahapan acara.

Apa yang membuat ini sudut taruhan besar? Kerumunan akan melihat sosok kecepatan akhir dan melihat 65, 9 poin lebih rendah dari pemenang akhirnya. Jika itu juga lebih rendah dari nominal untuk balapan di hari ini di kelas yang lebih rendah, mereka mungkin mengabaikan kuda dan menganggapnya masih over matched, sementara tidak ada yang bisa lebih jauh dari kebenaran.

Perhatikan dengan seksama setiap figur kecepatan untuk kuda dan belajar untuk melihat perbedaan besar yang berarti ada gerakan tengah dalam perlombaan yang melemahkan cadangan kuda dan mengaturnya untuk kegagalan. Ini mungkin mendapatkan perjalanan yang lebih baik dan lebih lancar waktu berikutnya dan menang dengan mudah.

[ad_2]

Apa yang Terjadi Ketika Anchor Tenant Bergerak dan Anda Berada Dalam Sepuluh Tahun Sewa?

[ad_1]

Baru-baru ini ada sebuah artikel di Houston Business Journal dari toko anchor di banyak pusat perbelanjaan di seluruh Houston yang menarik diri. Kmart, mengambil beberapa toko, begitu juga tiga toko kotak besar lainnya dan beberapa tempat elektronik konsumen dan toko furnitur yang lebih besar, sekarang Albertson telah pergi. Siapa yang terluka? Toko waralaba yang membayar harga tinggi dan sewa untuk berada di pusat-pusat itu bersama penyewa besar. Pikirkanlah, Albertson dengan toko-toko super besar mereka dengan Banks di samping, kopi Starbucks, toko roti, area makan mini, pembuatan film, dan farmasi. Segera di negara-negara bagian Barat di mana properti dan izin lahan, di situs carwash juga dan juga beberapa sudah memiliki bahan bakar untuk mobil Anda, ketika Anda adalah anggota klub klub. Bagaimana jika Anda memiliki MBE, Quiznos, Subway, Dry Cleaning, Agen Perjalanan (seolah-olah hal-hal yang tidak cukup buruk), GNC, Hobby Town, Cost Cutters, dll.

Jika penyewa jangkar Anda pindah dan lalu lintas mati di pusat perbelanjaan, Anda kacau. Saat ini sangat sulit untuk beberapa bisnis kecil yang tidak dilayani dan bergerak, tetapi bayangkan masalah ketika mal mati tanpa alasan, karena kesalahan akuntansi atau pemotongan biaya oleh beberapa perusahaan besar yang merupakan penyewa utama Anda. Dan jangan berharap ada yang peduli, karena Albertson berkantor di Boise ID dan CA. Kmart adalah Midwest, dan ini tidak seperti Kreisge's 5 dan Dime di masa lalu, hari ini semua tentang keuntungan kuartalan, ekuitas pemegang saham, bulan-bulan berikutnya P dan L dan manusia mereka tidak memberikan satu menisik tentang daerah yang terbakar tertinggal. Pengecer besar lainnya berbasis di tengah-tengah tidak ada tempat, seperti Wal-Mart di Bentonville AR, dan mereka sering pindah ke lokasi yang lebih baik di luar kota di area yang berkembang dan menutup toko-toko lain. Apakah Anda yakin ingin menandatangani sewa sepuluh tahun untuk ruang angkasa? Bukan saya. Itu mungkin sepuluh tahun terpanjang dan tersulit dalam hidup Anda.

Anda mungkin ingin memikirkan risiko sebelum Anda menyerahkan sepuluh tahun pembayaran sewa kepada sebuah perusahaan manajemen pusat perbelanjaan. Anda mungkin ingin mempertimbangkan pengurangan jika penyewa jangkar tiba-tiba menarik keluar atau klausul pelarian yang Anda pilih. Pikirkan tentang itu, yang lain tidak dan mereka masih membayar.

[ad_2]

Latihan Binaraga – Lima Gerakan Overrated dan Lima Gerakan yang Merendahkan

[ad_1]

Ketika saya masih muda dan melahap kata-kata majalah binaraga, saya terus membaca tentang betapa hebatnya berat squat bebas adalah untuk membangun ukuran kaki. Seolah-olah melakukan latihan binaraga ini hampir akan menjamin paha yang lebih besar dan tidak melakukan hal itu akan merusak fondasi saya terhadap kemiripan kaki ayam. Ini (dan) disebut-sebut sebagai Holy Grail of 'bodybuilding exercises.' Untuk tidak melakukan squat bebas berat seperti mengatakan Anda tidak benar-benar ingin menjadi lebih besar … kan?

Yah, aku melakukan squats bebas berat. Saya membungkuk di altar dan menguasai raja 'latihan binaraga.' Saya melakukan squat saya dengan beban berat, bentuk yang dalam, dan konsistensi mingguan sambil mendorong tubuh saya ke batas sebagai binaragawan alami. Dan apa yang hampir memuja ayah ini dari semua 'latihan binaraga' lakukan untukku? Anehnya, tidak terlalu banyak; sebenarnya aku bernasib lebih baik tanpa itu. Saya masih melakukan squat, tetapi dengan hasil yang jauh lebih baik pada mesin Master Tubuh. Dan seolah-olah itu tidak cukup anti-dogma, beberapa 'latihan binaraga yang secara tradisional diberi label sebagai "gerakan-gerakan yang membentuk" telah memberi saya beberapa keuntungan ukuran terbaik saya.

Dengan pengalaman jongkok saya sebagai latar belakang, mari kita bahas apa yang telah saya amati sebagai latihan binaraga yang paling overrated. Maka saya akan menyebutkan beberapa yang menurut saya diremehkan. Perlu diingat bahwa ini adalah pendapat. Saya mungkin harus mengatakannya di depan sebelum mengambil celana dalam pembaca karena menghancurkan sapi-sapi suci ini.

1 Penurunan Berat Badan Gratis

Oke, aku sudah bisa mendengar erangan protes. Bagaimanapun, ini adalah raja dari semua 'latihan binaraga' … kan? "Jika kita menjadi berat di bench press"… kami diberitahu,"kami akan menggunakan berat yang akan membangun ukuran di semua otot tubuh bagian atas"Selain itu, gerakan senyawa besar seperti bench press yang melepaskan testosteron … bla, bla, bla … terus dan terus.

Banyak calon yang mencoba untuk membangun ukuran otot tidak memiliki kecenderungan genetik untuk merespon secara positif terhadap penekanan bench berat bebas tradisional – polos dan sederhana. Untuk membangun ukuran dada, orang-orang ini perlu mengisolasi otot-otot dengan flyes berat.

Selain itu, banyak binaragawan perlu bertanya pada diri sendiri pertanyaan ini sebelum berulang kali menjatuhkan diri di bangku pers: "Apakah saya membangun tubuh atau mengangkat daya?"

Jangan khawatir – dilakukan dengan intensitas yang cukup, gerakan flye akan melepaskan banyak testosteron. Ini harus diambil sebagai jaminan bagi mereka yang berpikir pelepasan testosteron selama latihan adalah penting. Lucu … Saya selalu berpikir itu selama penyembuhan antara latihan di mana itu akan sangat berarti … ya.

2 Keriting Dumbbell Alternatif

Jika seseorang dapat menjelaskan logika di balik latihan binaraga ini, saya akan dengan senang hati mendengarkan. Dengan bergantian antara tangan kiri / keriting tangan kanan, peserta pelatihan pada dasarnya mengambil jeda istirahat antara masing-masing curl. Jika ini benar-benar bernilai, ekstensi logisnya adalah melakukannya untuk semua otot: penekanan kaki bergantian – ekstensi dumbbell trisep bergantian – bolak-balik dumbbell bench press – bolak lat pull-down … dll.

Saran saya: buang ikal halter bergantian dan gantilah dengan latihan yang memberi tekanan terus menerus pada bisep.

3 Berdiri Calf Raises

Tidak ada yang salah dengan latihan ini dalam kemampuannya untuk membangun ukuran betis. Itu hanya menempatkan stres yang tidak perlu di punggung bawah. Ketegangan yang tidak diperlukan ini pada area yang rentan ini lebih dapat dihindari mengingat bahwa anak sapi keledai meningkatkan kerja otot yang sama seperti berdiri betis, tetapi tanpa stres punggung.

Menariknya, saya telah mendapatkan lebih banyak ukuran betis setelah benar-benar mengganti betis berdiri dengan mengangkat anak lembu.

4. Standing Barbell Curls

Seperti squats berat badan gratis, ini konon menjadi semacam gerakan landasan latihan binaraga. Namun, saya telah membuat ukuran bisep terbaik saya setelah lama membuang latihan ini demi yang lain. Berdiri barbell ikal melakukan pekerjaan bisep. Saya baru saja menemukan bahwa mereka tidak memberikan ketegangan terus menerus pada otot ini yang membuatnya merespons secara optimal.

5. Squats Berat Gratis

Tentu saja, saya menyebutkan ini di awal artikel. Ya … ini bisa menjadi gerakan hebat untuk membangun kekuatan dan keseimbangan secara keseluruhan. Jika Anda seorang pengangkat kekuatan, itu mutlak harus. Namun, saya telah menemukan bahwa binaragawan alami dapat dengan mudah berlatih berlebihan dengan latihan ini dan menggagalkan peningkatan ukuran otot dengan melakukannya.

Singkatnya, untuk mengatakan bahwa penekanan kaki tidak dapat membangun ukuran otot seperti squat dapat menggelikan. Jika seorang binaragawan melakukan latihan jongkok sembarangan saat secara tidak sengaja berlatih berlebihan dan binaragawan lain menekan kaki dengan perhatian bintang pada rasio kerusakan / pemulihan otot yang benar – saya akan bertaruh pada binaragawan pers kaki untuk membangun kaki yang lebih besar.

Sekarang setelah saya membagikan latihan yang menurut saya merupakan latihan binaraga yang paling berlebihan, mari kita bahas beberapa yang saya anggap remeh. Ini sering dikatakan "membentuk gerakan." Namun saya telah menggabungkannya dengan intensitas untuk mendapatkan beberapa keuntungan ukuran terbaik saya dengan mereka.

1 Perpanjangan-Lengan Pec Deck Terbang

Setiap mesin yang Anda duduk tegak dengan lengan diperpanjang saat melakukan flyes untuk pecs dapat memungkinkan isolasi yang luar biasa dan ketegangan terus menerus pada otot-otot ini. Seperti tidak lazim kedengarannya, saya telah membangun lebih banyak ukuran dada dengan dek dek 'Life Fitness Machine' daripada yang pernah saya bangun dengan set bench press yang tak ada habisnya.

2 Pulley Biceps Curls yang Berkancing Posisi

Berbaring di bangku mesin pulley yang dirancang untuk mendayung adalah bagaimana ini dilakukan. Dengan lengan di bahu lebar pada batang lurus, mengeriting dengan bisep akan menciptakan ketegangan terus menerus pada otot-otot tersebut. Ini telah membantu bisep saya keluar dari dataran tinggi pertumbuhan sebelumnya.

3 Menekan Kaki Horizontal

Dilakukan dengan intensitas dan perhatian terhadap detail, ini bisa memberi ukuran pada paha. Yang paling saya sukai tentang ini di antara semua gerakan kaki 'menekan' adalah sangat mudah menggunakan posisi kaki yang berbeda pada mesin ini. Ini membuat penargetan berbagai area kaki atas jauh lebih mudah.

4. Seated Pulley Rows (pegangan tangan)

Ketika datang ke latihan binaraga untuk punggung yang lebih tebal, barisan T-bar tampaknya mendapatkan sebagian besar perhatian. Namun, bar-bar T-bar meminjamkan diri untuk selingkuh berlebihan; menumpuk "menunjukkan penumbukan" dan menggunakan momentum dan otot-otot lain untuk melakukan gerakan.

Melakukan deretan pulley yang duduk dengan pegangan tangan yang kurang, bobot yang lebih sedikit, kendali yang lambat, dan gerakan 'bergulir ke belakang' dari bahu dapat melakukan keajaiban untuk ketebalan punggung bagian atas.

5. "Split Reps" untuk Delts dan Arms

Saya pribadi telah menghancurkan melalui dataran tinggi binaraga dengan "membagi" gerakan penuh latihan menjadi sebanyak tiga latihan pengulangan parsial dengan setiap gerakan parsial dianggap sebagai latihan sendiri. Sebagai contoh, jika saya menggunakan mesin ekstensi trisep duduk, saya akan melakukan set pertama sepertiga dari gerakan, diikuti oleh set gerakan jarak menengah, diikuti oleh set akhir sepertiga dari perpanjangan. Ini tampaknya sangat efektif untuk gerakan bisep dan triseps.

Melakukan gerakan keseluruhan karena tiga latihan gerak-badan parsial-rep-motion yang terpisah membutuhkan sedikit lebih banyak waktu, tetapi itu sudah sepadan dengan investasi; lenganku telah meledak seperti belum pernah terjadi sebelumnya.

[ad_2]

Solusi Penempatan yang Fleksibel Saat Perusahaan Anda Bergerak Maju

[ad_1]

Banyak perusahaan bersaing dalam proposal dan berbagai proyek dan seiring dengan semakin ketatnya persaingan ekonomi Anda. Bagaimana Anda dapat dengan cepat membuat proyek berjalan dan memenuhi seperti yang dijanjikan? Kesuksesan bisnis membutuhkan kelincahan. Teknologi baru terus diperkenalkan karena permintaan pelanggan Anda terus bergerak maju. Teknologi terus maju dan agar tetap di atas, Anda mungkin memerlukan bantuan dari beberapa ahli yang ramah dan tepercaya.

Perusahaan Anda memerlukan solusi bisnis unik yang menyediakan sumber daya yang Anda butuhkan ketika Anda membutuhkannya. Ketika proyek dimulai, Anda mungkin memerlukan keahlian tertentu. Dari tugas yang lebih biasa untuk menyiapkan server tambahan dan / atau sistem komputer untuk kebutuhan yang lebih kompleks dari teknologi perusahaan. Mungkin proyek tersebut membutuhkan teknologi baru untuk diimplementasikan dan didukung, teknisi dukungan litigasi, pelatih untuk teknologi yang baru saja diimplementasikan, dukungan teknis tambahan, analis basis data, atau desain / pengembangan web, dll. Setiap proyek adalah unik dan dengan demikian kebutuhan Anda akan ahli teknis akan bervariasi. sangat, yang membutuhkan tim teknis yang unik untuk memenuhi tuntutan proyek dan prosesnya.

Kebutuhan akan solusi staf yang fleksibel sangat penting. Kemitraan sejati sangat penting ketika menyelesaikan proyek dan untuk mendapatkan klien yang berharga untuk bisnis yang berulang dalam bulan dan tahun mendatang. Menggunakan agen memungkinkan perusahaan untuk fokus pada kompetensi inti mereka daripada mengarungi massa pencari kerja yang sering kali tidak benar-benar memenuhi syarat. Perusahaan dapat mengandalkan para ahli di lapangan untuk menghemat waktu, uang, tenaga, dan frustrasi.

Setiap agen adalah unik dan memiliki pendekatan yang berbeda terhadap proses kepegawaian. Penting untuk memilih agen yang nyaman bagi Anda, tetapi itu juga menyediakan staf berkaliber tinggi. Saat mencari profesional TI; Anda harus menggunakan agen yang memiliki konsultan teknis sebelumnya dengan pengalaman industri. Paling bermanfaat adalah agen yang memiliki staf spesialis internal yang memiliki pengalaman tangan pertama dengan tanggung jawab pekerjaan tertentu. Misalnya, judul seperti SQL Engineers, Web Content Specialists, .Net Developers (dan sejenisnya) dapat menjadi tidak dikenal namun masih diperlukan untuk menyelesaikan proyek. Seorang staf spesialis yang berpengalaman adalah kunci untuk membantu mengidentifikasi apa yang realistis di pasar kerja dan untuk mewakili para profesional yang berkualitas.

Agensi yang tepat akan melakukan proses penyaringan menyeluruh. Selain menggunakan keahlian di bidang individu, koordinator agensi juga harus menemui pelamar secara langsung. Melakukannya memungkinkan spesialis untuk sepenuhnya menilai kandidat dan keterampilannya dan apakah mereka cocok untuk proyek tersebut. Penyaringan juga harus mencakup pemeriksaan latar belakang kriminal, verifikasi nomor jaminan sosial dan konfirmasi derajat. Referensi profesional harus dilakukan pada setiap pemohon untuk mengkonfirmasi keterampilan, kemampuan, dan profesionalisme. Semua verifikasi dan konfirmasi ini lebih lanjut membantu agensi untuk mewakili hanya pelamar yang paling berkualitas.

[ad_2]

Pertahanan Diri Perempuan – 5 Pertahanan Diri yang Mudah & Efektif Bergerak Setiap Wanita Harus Tahu

[ad_1]

Dalam perjalanan saya untuk menemukan sistem pertahanan diri terbaik, saya menemukan apa yang secara intuitif saya pikir sudah benar. Kebenaran ini adalah bahwa langkah atau teknik yang paling sederhana biasanya yang terbaik dan paling efektif. Anda dapat mencari tinggi dan rendah dan belajar seni bela diri yang paling rumit dan paling mematikan di luar sana. Tapi apa gunanya Anda jika tidak dapat melakukannya di bawah tekanan atau jika butuh sepuluh tahun untuk menjadi ahli dalam hal itu?

Hambatan terbesar untuk pertahanan diri adalah kondisi mental Anda. Setiap orang bereaksi berbeda tetapi kebanyakan orang pada awalnya akan membeku ketika menghadapi situasi yang mengancam nyawa. Satu-satunya cara untuk mengatasi kondisi mental ini adalah melalui praktik realistis dengan seorang mitra dan dengan mengetahui daerah-daerah yang paling rentan untuk menyerang manusia lain.

Saya benar-benar tidak menganjurkan untuk melatih pertahanan diri berikut dengan kekuatan penuh atau kecepatan penuh pada pasangan Anda. Sebagai gantinya, Anda ingin melatihnya secara perlahan dan sengaja sehingga Anda akan memiliki kabel yang keras ke otak Anda dan memori otot Anda akan mengambil alih ketika tekanan benar-benar terjadi!

Sasaran dan deskripsi berikut dari gerakan pertahanan diri dasar adalah kekerasan dan grafis. Saya telah melunakkan bahasa saya menggambarkan mereka agar tidak menyinggung beberapa orang. Perhatian yang sangat baik harus diambil untuk tidak melukai mitra pelatihan Anda. Ketika berlatih dengan pasangan, Anda harus berhenti sebelum titik cedera dan memvisualisasikan terus sepanjang jalan melalui target.

Cara terbaik untuk melatihnya adalah dengan meminta pasangan Anda menempatkan Anda dalam situasi dan pekerjaan Anda adalah pergi perlahan dan mengidentifikasi area yang rentan dan praktik mengakses target tersebut dari situasi apa pun yang Anda hadapi.

Gerakan dan target berikut diberikan tanpa urutan tertentu.

Bela Diri Pindah # 1 – The Eye Gouge

Yang satu ini cukup lurus ke depan tetapi perlu ada diskusi.

Kami orang "normal" memiliki keengganan alami untuk menyakiti manusia lain. Menyerang mata seseorang sama sekali tidak terkecuali. Morgues penuh dengan orang-orang yang meninggalkan bekas goresan di seluruh wajah penyerang mereka tetapi untuk beberapa alasan mereka tidak pernah memiliki keberanian untuk menempelkan jari mereka atau lebih baik ibu jari mereka langsung ke rongga mata penyerang mereka.

Saya tidak berbicara tentang menggaruk mata di sini juga. Saya berbicara tentang menenggelamkan ibu jari Anda sampai ke buku jari Anda di sudut bagian dalam mata, memecahkan bola mata dan kemudian menyeret ibu jari Anda ke dalam sampai ke sudut mata yang berlawanan.

Ini pasti akan menyebabkan reaksi dari penyerang Anda yang akan memberi Anda waktu untuk melarikan diri ke tempat aman. Polisi seharusnya tidak memiliki masalah mengidentifikasi penyerang Anda di ruang gawat darurat rumah sakit lokal baik!

Bagaimana jika mereka memakai kacamata? Sederhana Anda geser ibu jari Anda dari tulang pipi ke atas dan di bawah kacamata. Saya bisa menguraikan teknik yang tepat tetapi itu akan membuat artikel yang jauh lebih panjang.

Gerakan Bela Diri # 2 – Tamparan Telinga

Tamparan yang baik dan dilakukan dengan benar pada telinga akan paling tidak merusak penyerang Anda dan paling tidak membuat gendang telinga mereka membuat mereka jatuh ke tanah karena kesakitan. Katakanlah misalnya seseorang telah menangkap Anda dalam pelukan erat dari bagian depan di bawah lengan Anda dan membawa Anda ke van creepo bermerek mereka.

Anda tahu di mana pelukannya! Dia telah membiarkan dirinya terbuka lebar dan tak berdaya!

Untuk beberapa alasan atau yang lain Anda telah memutuskan untuk tidak mencongkel mata. Mungkin Anda menyimpan penglihatan mata sebagai pilihan terakhir Anda jika tamparan telinga tidak berfungsi. Bagaimanapun komponen penting dari teknik ini adalah menangkupkan tangan Anda seperti jika Anda bertepuk tangan dengan keras di acara olahraga. Tidak ada tepuk tangan di sini! Dengan kedua tangan Anda menangkupkan "tepukan" atau "menampar" kedua telinga pada saat yang bersamaan. Jika Anda hanya memiliki akses untuk memukul hanya satu telinga yang akan baik-baik saja juga!

Yang penting adalah itu harus menjadi tepukan keras yang baik dengan tangan yang ditangkupkan. Poin ini sangat penting. Jari-jari Anda juga harus ditekan rapat. Tangan yang ditangkup menciptakan vakum yang memecah gendang telinga penyerang Anda.

Berhati-hatilah dengan mitra pelatihan Anda di sini! Jangan benar-benar bertepuk tangan di telinga mitra pelatihan Anda. Ini dapat menyebabkan kerusakan permanen dan rasa sakit seumur hidup bagi pasangan Anda! Untuk latihan, lakukan perlahan dan jagalah jari-jari Anda agar terbuka untuk menghindari cedera yang tidak disengaja. Dalam kehidupan nyata, kencangkan jari-jari tangan dan tangan.

Juga dalam kehidupan nyata Anda bertujuan untuk memiliki pusat telapak tangan Anda menutup saluran telinga penyerang Anda.

Satu kata peringatan! Cara Anda berlatih biasanya menentukan bagaimana Anda akan benar-benar menyerang ketika tekanan yang sebenarnya terjadi. Jadi Anda mungkin ingin berimprovisasi dan melatih tamparan telinga pada botol Javex kosong atau sesuatu seperti semangka yang dipegang oleh mitra pelatihan Anda. Jika Anda mengetahui perasaan melakukan teknik ini dengan benar, Anda akan dapat memberi tahu polisi untuk mencari pria dengan gendang telinga pecah di ruang gawat darurat rumah sakit. Cedera membuatnya lebih mudah untuk mengidentifikasi penyerang Anda!

Gerakan Bela Diri # 3 – The Ball Buster

Tidak ada yang baru di sini! Jika Anda dapat mencapai testis dengan lutut, kaki atau tangan Anda telah menemukan satu heck dari area sensitif!

Masalah sebenarnya di sini adalah meluncurkan serangan Anda tanpa mematikan radar apa pun. Cowok dikondisikan dari usia yang sangat muda untuk secara naluri menanggapi setiap ancaman yang masuk ke area rentan ini. Seorang penyerang biasanya dapat merespon pada waktunya untuk menghindari sebagian besar tendangan karena mereka melihatnya datang dan secara subkritis merespon atau menghindar! Idealnya Anda ingin mendekat dan menggunakan lutut Anda karena ia terbang di bawah pandangan perifer.

Tujuannya adalah untuk menendang atau melutut testis dan menindaklanjuti. Dalam situasi pertahanan diri, Anda bertujuan untuk mencoba dan menendang atau melemaskannya melalui area selangkangan dan mencoba untuk mengikutinya sampai ke leher mereka!

Bagaimana jika seseorang menangkapmu dari belakang dalam pelukan erat di lenganmu? Menginjak kaki mereka dan mendapatkan segenggam perhiasan keluarga mereka dan menekan sekeras yang Anda bisa selama Anda bisa sampai pria itu jatuh ke tanah atau membiarkannya pergi. Anda ingin menekan sampai Anda merasakan sesuatu meledak. Kemudian Anda lari ke tempat aman.

Gerakan Bela Diri # 4 – Tenggorokan

Langkah pertahanan diri ini dapat mematikan sehingga tidak mengacau dan membuatnya mudah bagi mitra pelatihan Anda.

Serangan lengan bawah yang kuat ke batang tenggorokan dapat menyebabkan kerusakan yang cukup untuk meruntuhkan pipa angin dan penyerang Anda akan mati lemas. Permukaan yang Anda dapat menyerang area ini dengan tidak terbatas itu bisa menjadi pukulan, tepi pukulan tangan, lengan bawah menyerang, siku, tinju palu atau bahkan anyaman tangan Anda yang dibuat ketika Anda membuat bentuk "L" dengan jari telunjuk Anda dan jempolmu.

Anda bahkan dapat menempatkan ponsel di dalam kepalan tangan Anda sehingga bagian bawah ponsel hanya sedikit menonjol di bagian bawah kepalan tangan Anda dan kemudian Anda memalu tinju tenggorokan. Struktur ponsel yang tak kenal ampun pasti menyebabkan kerusakan serius.

Satu hal yang harus selalu diingat adalah bahwa pemogokan dengan ke daerah tenggorokan dapat berpotensi membunuh orang lain. Teguran ke area mana pun dapat berpotensi membunuh orang lain jika mereka memiliki kondisi medis yang benar sebelumnya!

Anda bahkan dapat mengambil target ini lebih jauh dan memasukkan apa yang saya sebut "Ring Around The Collar". Sisi leher rentan karena saraf yang melewati daerah ini. Bagian belakang leher adalah tempat batang otak berada dan merupakan koneksi umum antara otak Anda dan seluruh tubuh Anda. Dampak ke seluruh "Ring Around The Collar" dapat menyebabkan cedera serius yang mengancam jiwa. Jaga secara khusus mitra pelatihan Anda dan jangan pernah pergi dengan kecepatan penuh atau kekuatan penuh pada salah satu bidang ini. Gunakan sentuhan ringan dan gerakan yang dikontrol lambat dalam latihan. Berlatih dengan cara ini akan membangun memori otot.

Langkah Pertahanan Diri # 5 – Kaki Bawah

Titik-titik rentan di sini sementara tidak segera mengancam kehidupan dapat menyebabkan melukai penyerang Anda secara langsung atau tidak langsung. Ketika saya mengatakan secara tidak langsung, maksud saya jika Anda berhasil mematahkan pergelangan kaki penyerang Anda dan mereka jatuh ke sisi jalan dan membelah kepala mereka.

Jika seseorang menangkap Anda dari belakang, mengikat lengan Anda, bidang-bidang kaki bawah yang ingin Anda tuju dapat terlihat seperti berikut ini. Anda dapat menggunakan ujung kaki Anda, dengan asumsi bahwa Anda memakai sepatu, dan mengikis sekeras yang Anda bisa turunkan para penyerang shin. Ini harus membuat mereka melonggarkan cengkeraman mereka! Apakah Anda memakai sepatu atau tidak, Anda dapat menginjak tumit Anda sekeras yang Anda bisa langsung ke atas kaki penyerang setinggi dan sedekat mungkin ke tempat kaki bertemu dengan pergelangan kaki.

Bagaimana kalau seseorang menjatuhkan Anda ke tanah dan berdiri di atas Anda? Apa yang dapat Anda lakukan dalam situasi ini adalah mengangkat lutut dan sejajar dengan pergelangan kaki dan kemudian angkat dan letakkan bagian depan tulang kering Anda tepat di bawah tulang kering mereka sedikit di atas sendi pergelangan kaki. Kemudian Anda menekan dan membanting semua berat badan Anda menyeberang dan turun ke trotoar.

Serangan sendi pergelangan kaki membutuhkan latihan. Itu bisa dilakukan berdiri dan menghentak-hentak ke bawah dan ke bawah. Ini bisa dilakukan dari bagian dalam kaki mereka dengan menggulirkan seluruh berat badan Anda ke arah luar.

Anda ingin memukul tepat di atas tombol yang bisa Anda rasakan di setiap sisi sendi pergelangan kaki Anda. Ini merobek sendi pergelangan kaki dan mengirim penyerang Anda entah tertatih-tatih atau jatuh ke trotoar.

Hati-hati dengan pasangan Anda. Lakukan dengan mudah dan pergi dengan ringan. Pada serangan pergelangan kaki Anda ingin pergi lambat dan memberi waktu pasangan Anda untuk berguling di depan tekanan Anda dan menyimulasikan jatuh ke tanah. Hati-hati. Jika ragu, lambat! Bahkan jika Anda percaya diri, lakukan dengan lambat dan jangan mencederai pasangan latihan Anda!

Itu adalah lima gerakan pertahanan diri yang paling mudah dan paling efektif yang bisa dilakukan siapa saja untuk berhenti menyerang penyerang. Serius melukai penyerang Anda akan membebaskan Anda dan mengulur waktu untuk mendapatkan keamanan.

Ketika kehidupan dan keselamatan Anda sendiri berada di garis rasa sakit / kepatuhan, titik tekanan semacam pertahanan biasanya akan Anda lakukan tidak baik karena yang kedua Anda melepaskan penyerang Anda dan mencoba untuk membuat pelarian mereka akan memiliki kesempatan untuk menyerang Anda sekali lagi .

Langkah-langkah ini dapat mematikan sehingga sangat harus dihormati ketika berlatih dengan pasangan.

Lima gerakan pertahanan diri yang dibahas seharusnya hanya digunakan dalam situasi yang menjamin pertahanan diri yang ekstrim dan semua opsi lain telah habis.

Tetap aman dan hormati mitra pelatihan Anda!

[ad_2]

Tiga Bergerak Yang Membuat Silat Gaya Perjuangan Terbaik Dalam Pembelaan Diri

[ad_1]

Silat adalah pertahanan diri nasional di Malaysia. Ia dikenal sebagai gaya bertarung terbaik dalam pertahanan diri. Teknik silat telah digunakan oleh polisi, tentara kerajaan, sekuritas dan bodyguard profesional untuk meningkatkan gerakan pertahanan diri mereka.

Kekuatan silat didasarkan pada gerakan langkah dan keterampilan mematikan yang dapat melumpuhkan musuh Anda seketika. Banyak ahli silat mengakui bahwa gerakan silat berasal dari seni perang. Dengan demikian, semua teknik didasarkan dari garis geometris manusia yang sesuai dengan gerakan manusia. Namun, ada tiga gerakan pertahanan diri yang perlu Anda kuasai agar dapat menggunakan silat secara efektif sebagai pertahanan diri. Ada;

1. Gerakan defensif. Anda harus menguasai gerakan bertahan untuk melawan serangan lawan. Penting juga untuk menentukan jarak lawan Anda dari Anda untuk melawan dengan teknik pertahanan yang tepat. Selain itu, Anda harus menguasai teknik menghindari untuk menerima serangan dari lawan Anda dalam jarak 1-2 meter dari Anda. Namun, jika jaraknya dalam satu meter, Anda perlu memblokir pemogokan. Kedua teknik harus diikuti dengan serangan balik ke lawan baik dengan tangan atau kaki. Teknik penangkapan dan penguncian hanya digunakan untuk menerima serangan cepat dalam jarak 0,5 meter dari Anda.

2. Menyerang bergerak. Filosofi silat adalah 'untuk menghindari pertarungan kecuali dalam situasi putus asa'. Dengan demikian, tidak mungkin untuk melihat setiap eksponen silat terlibat dalam kejahatan apa pun karena kutipan ini. Namun, jika ada situasi darurat, Anda dapat menggunakan keahlian Anda untuk menghentikan kejahatan termasuk perampokan, perkelahian atau pencurian. Beberapa teknik menyerang yang perlu Anda kuasai untuk menyerang adalah meninju dan menendang. Anda juga perlu menguasai serangan palsu untuk membingungkan lawan Anda. Teknik bertarung ini penting terutama saat Anda bertarung dengan seseorang yang lebih besar dari Anda. Setiap serangan yang ditujukan ke titik pembunuh tertentu di tubuh lawan dapat membantu Anda menghemat waktu saat bertarung dengan lebih dari dua lawan.

3. Serangan balik bergerak. Ini adalah keterampilan yang kuat yang jarang ditemukan di pertahanan diri lainnya. Ia juga dikenal sebagai 'potong'. Serangan balik digunakan ketika lawan menangkap tangan Anda untuk mengunci gerakan Anda. Biasanya, lawan Anda akan sangat terluka karena efektivitas teknik ini. Ini adalah keterampilan terbaik untuk mengalahkan seni bela diri atau pertahanan diri lainnya yang menekankan pada teknik penangkapan dan penguncian.

Jadi, silat adalah gaya bertarung terbaik karena faktor-faktor yang dijelaskan di atas dalam situasi pertempuran apa pun. Ini karena silat berasal dari seni perang yang lebih menekankan pada gerakan menyerang daripada gerakan defensif. Namun, karena keunikannya, banyak orang berpikir bahwa silat hanya untuk hiburan daripada membela diri.

[ad_2]

Posisi Seks Yang Tidak Diketahui Untuk Orgasme yang Dijamin – Gerakan-Gerakan Ini Berfungsi Untuk Wanita, Kapan Saja!

[ad_1]

G-thrills: The G-spot betina adalah jaringan seperti kenari, seperti kenari yang terletak sekitar 3 inci di dalam dinding vagina bagian atas. Ketika Anda menekan tombol merah, rangsangan akan berubah menjadi dunia orgasme baru! Untuk meningkatkan kenikmatan G-spot saat berhubungan seks, Anda harus tetap pada posisi sederhana dengan manuver ke bawah. Coba pose-pose berikut:

# 1. The Man Seat: Berbaringlah dengan nyaman di kursi taman yang berbaring. Minta dia untuk mengayunkan paha Anda, menghadap Anda. Kemudian, dia menanamkan kakinya di lantai dan bergoyang maju mundur. Saat dia mulai bersemangat, Anda akan ingin memperkenalkan rangsangan ekstra dengan membelai klitoris.

# 2. Entri Belakang: Katakan padanya untuk berdiri tegak. Kemudian, dia akan membungkuk ke depan dan meraih lututnya untuk keseimbangan. Selanjutnya, Anda memegang pinggangnya untuk membawa jalur vagina lebih dekat ke anggota Anda. Saat Anda masuk dari belakang, condongkan badan ke depan sedikit untuk meningkatkan sensasinya.

Kiat bonus: sebelum berhubungan seks, katakan padanya untuk mengunjungi toilet dan buang airnya. Ketika kandung kemih dikosongkan, dia tidak perlu khawatir membasahi tempat tidur. Dengan begitu, dia bisa fokus pada sensasi baru.

Rangsang A-spot: The A-spot adalah zona sensitif seksual perempuan kecil yang terletak beberapa inci melewati G-spot. Untuk menyenangkan tombol bliss internal, Anda harus berasumsi dalam posisi penetrasi yang dalam. Begini caranya: ketika Anda sedang berpose misionaris, taruh beberapa bantal besar di bawahnya. Kemudian, katakan padanya untuk menaikkan kakinya tinggi-tinggi di udara. Penyesuaian ini akan membantu mengubah kedalaman penetrasi, sehingga memungkinkan Anda ke A-spot tanpa gagal. Dan, sensasi baru itu akan mengubah dirinya seperti tidak ada yang lain!

[ad_2]

3 Posisi Seks untuk Mengirim Wanita Anda Melalui Atap – Gerakan Erotis yang Tidak Pernah Anda Dengar!

[ad_1]

# 1. Posisi CAT: Juga dikenal sebagai Coital Alignment Technique, posisi ini sangat direkomendasikan untuk pasangan yang mendambakan orgasme yang luar biasa. Untuk memulainya, kedua pasangan berasumsi dalam posisi misionaris yang khas: wanita berbaring telentang, dengan Anda berada di atas. Kemudian, Anda membungkuk ke depan, sehingga dia bisa mengistirahatkan betisnya ke bahu Anda. Untuk membuat penetrasi yang dalam, Anda akan ingin bergerak bolak-balik. Sementara menyodorkan, dia meremas otot PC-nya untuk menyempitkan saluran vagina. Ini memastikan bahwa G-spot menerima stimulasi yang banyak selama hubungan seksual. Ketika dia sangat dekat dengan "O" besar, Anda mengangkat tulang panggul Anda untuk membelai klitorisnya. Selanjutnya, Anda terus mendorong sampai dia mencapai klimaks.

Tip panas: jika Anda ingin bertahan lebih lama selama akta, cobalah untuk melakukan pose ini dalam peran terbalik – biarkan dia berada di atas. Anda akan mendapatkan kontrol ejakulasi yang lebih baik, dan memiliki tubuh yang indah. Selain itu, dia akan mencapai puncak dengan mudah!

# 2. Wanita Baru di atas: Anda berbaring dan tekuk lutut untuk menunjuk ke atas. Lalu, dia duduk di pangkal paha Anda sehingga kaki kiri Anda berada di antara pahanya. Ketika dia mendorong naik dan turun, dia meraih lutut Anda untuk leverage. Posisi ini sangat cocok untuk rangsangan klitoris, yang akan mengantarnya ke ketinggian orgasme baru.

# 3. Sendok Sensual: minta dia berbaring telungkup dengan bantal yang kuat di bawah perutnya. Anda berbaring di atas, dan perlahan-lahan masuk. Ketika Anda berada di dalam dirinya, ia terus dekat dengan kakinya untuk menciptakan pas nyaman. Posisi ini sangat bagus karena memupuk keintiman di antara pasangan. Selain itu, ia menawarkan sudut yang bagus bagi Anda untuk merangsang saraf sensitif pada dinding vagina.

[ad_2]

Kopi, Minuman Aromatik Yang Menggerakkan Dunia

[ad_1]

Prosesnya dimulai sekitar satu tahun sebelum benih ditanam. Pria dan wanita berjalan melalui perkebunan di musim panas mengambil tas kecil buah masak merah dari semak-semak kopi. Setiap tas ditandai dengan nomor yang mengidentifikasi semak-semak. Ribuan buah-buahan ini dipetik untuk dikeringkan dan kemudian dipanggang. Setelah menggiling setiap kantong kering, biji panggang dibuat kopi. Kemudian para ahli datang, mereka disebut "barista" mereka seperti sommelier anggur tetapi mereka mengkhususkan diri dalam kopi. Dari semua tas dan banyak mereka memilih kopi yang paling aromatik, kuat dan lebih baik mencari. Semak-semak dari tempat benih-benih ini ditandai dan dilindungi dengan jaring untuk mengusir burung-burung itu dan inilah saatnya untuk menunggu.

Biji kopi pada tanaman ini tidak dipanen seperti yang ada di sisa perkebunan; mereka dibiarkan matang sampai jatuh dari semak-semak ketika mereka mencapai kematangan penuh. Langkah selanjutnya adalah pembibitan. Campuran tanah khusus dimasukkan ke dalam kantong polietilena dan dua biji dijatuhkan di masing-masing. Mereka akan diberi perawatan khusus di bawah naungan yang diatur untuk tahun depan. Biasanya kedua biji berkecambah tetapi hanya yang terkuat, yang memiliki lebih banyak daun dan batang lebih tebal akan tersisa, yang lain akan dibuang. Mereka disiram dan dibuahi setiap dua minggu. Mereka juga diperiksa dengan cermat jika ada penyakit yang muncul pada mereka, mereka juga dibuang.

Selama satu setengah tahun yang dibutuhkan bagi mereka untuk tumbuh cukup untuk ditanam di rumah permanen mereka, mereka bekerja mengambil cabang-cabang pohon yang akan melindungi tanaman baru dari matahari. Mereka menggali parit di mana tanaman akan hidup mengisinya dengan daun busuk dan bahan organik lainnya. Sikat tersebut tumbang dan rumput ditanam alih-alih itu, sistem irigasi selang plastik dipasang dan terhubung ke perkebunan dapat disiram oleh satu atau dua orang setiap saat. Potongan-potongan besar tanah dibersihkan dari puing-puing, pohon-pohon tumbang dan semak-semak. Dari jauh tanah terlihat seperti tangga megah naik gunung di tengah kabut pagi.

Tanaman sekarang siap untuk pindah ke rumah baru mereka, ada putaran seleksi lainnya dan hanya yang terbaik yang ditransplantasikan ke dalam parit di mana pupuk organik dikubur. Ribuan ribuan tanaman kecil dengan lembut ditransplantasikan sampai tahap pertama akhirnya selesai. Selama tiga tahun berikutnya mereka akan diberi makan dengan bahan-bahan organik, disiram dari mata air pegunungan yang dingin, bersih dan bersih dan terus dikelilingi oleh hamparan rumput hijau yang lezat. Hanya personel yang berwenang yang diizinkan masuk ke area baru dan mereka mengenakan pakaian di mana mereka berubah sebelum memasuki perkebunan. Penyakit dan serangga berbahaya menunggu untuk menghancurkannya.

Menjelang akhir tahun kedua tanaman berbunga untuk pertama kalinya, indah, bunga putih yang halus, dan bau harum dari tepung sari mereka mengisi udara dan lebah berdengung dari tanaman ke tanaman. Bunga-bunga ini dihapus sesegera mungkin. Tanaman tidak siap untuk menghasilkan biji kopi, mereka harus lebih matang, tumbuh lebih kuat. Tahun berikutnya berlalu dan siklus kehidupan berulang, bunga-bunga bermekaran, lebah kembali dan kali ini Alam dibiarkan mengikuti jalannya. Tiga bulan kemudian semak-semak itu penuh dengan biji kopi hijau. Ketika musim hujan berlalu dan musim kemarau dimulai lagi pegunungan hijau mulai berubah menjadi nuansa kuning, oranye dan merah. Pengumpulan dimulai dan hanya kacang merah yang dipilih. Selama satu bulan lebih pria, wanita dan anak-anak berjalan di semak-semak memetik kacang merah. Setelah satu bulan, kacang hijau dan kuning yang tersisa diambil dan dibuang.

Kacang kemudian dibawa ke pabrik di mana menggunakan air kulit dihapus meninggalkan biji coklat. Bijinya kemudian dikeringkan di bawah sinar matahari di lantai semen yang besar di mana mereka digerakkan dengan garu kayu sehingga mereka kering secara merata. Area pengeringan berada di dataran rendah dan bisa sebesar dua atau tiga lapangan sepakbola. Biji kopi diletakkan di pasir di pagi hari dan dikantongi lagi saat matahari terbenam. Ketika sebagian besar dari mereka telah mencapai kelembaban 40% mereka dibawa ke ruang seleksi di mana mereka lagi diklasifikasikan untuk warna dan ukuran. Ini adalah kopi yang dipanggang dan digiling sampai sempurna. Ini adalah kopi yang dikantongi dan dikirim ke seluruh dunia sehingga Anda dapat memiliki pick-me-up khusus setiap pagi.

[ad_2]

10 Smart Financial Moves yang Harus Anda Lakukan di 2018

[ad_1]

"Perencanaan keuangan adalah lebih dari sekedar nasihat yang bagus atau hasil investasi. Ini adalah tentang memberikan bimbingan yang dapat Anda percaya."

Itu selalu bermanfaat untuk merencanakan dan memiliki cetak biru keuangan masa depan Anda siap. Anda tentu tidak ingin membuat kesalahan keuangan yang sama seperti yang Anda buat sebelumnya. Penting juga untuk merencanakan investasi Anda dengan baik.

Anggaran 2018 diumumkan baru-baru ini dan sementara tidak ada perubahan dalam pajak penghasilan pribadi, keuntungan modal jangka panjang akan dikenakan pajak sebesar 10% untuk jumlah yang melebihi Rs. 1 Lakh, tanpa pengindeksan.

Jadi, bagaimana seharusnya Anda merencanakan 2018 untuk membuatnya layak secara finansial?

Untuk membuat tahun finansial Anda 2018 HIT besar, berikut 10 langkah keuangan yang dapat Anda ambil:

1.) Venture pada Rencana Jangka atau Asuransi

Hidup memiliki jalannya sendiri. Anda tidak akan pernah tahu apa yang akan terjadi selanjutnya. Ini tidak dapat diprediksi dan oleh karena itu penting bahwa Anda merencanakan ke depan.

Investasikan pada Rencana Jangka, sebagai cara untuk mengamankan masa depan keluarga Anda. Rencana Jangka atau Asuransi Jangka adalah perlindungan finansial yang membantu keluarga Anda secara finansial jika Anda tidak ada. Asuransi berjangka semakin populer karena dilengkapi dengan banyak manfaat.

2.) Memiliki Asuransi Kesehatan

Kesehatan adalah kekayaan dan tidak dapat disangkal fakta itu.

Apakah Anda keluarga atau Anda menjalani kehidupan yang mandiri, itu harus menjadi prioritas Anda untuk berinvestasi pada rencana kesehatan. Kecelakaan dan penyakit tidak jarang terjadi, dan yang menyedihkan adalah bahwa perawatan medis tidak murah di negara kita.

Memiliki Asuransi Kesehatan membantu Anda mengatasi masalah darurat medis mendadak.

3.) Berinvestasi dalam Rencana Investasi yang Sistematis (SIPs)

Ini adalah salah satu cara paling sederhana dan mudah untuk menginvestasikan uang dalam reksa dana. Anda memiliki kebebasan untuk mengambil uang Anda baik mingguan, bulanan, atau triwulanan. Rencana Investasi yang sistematis memberi Anda jumlah yang sudah diputuskan untuk dibayar secara seragam dengan persyaratan biasa. Jenis investasi dalam reksa dana ini dianggap sebagai jenis yang paling aman dan cocok di pasar.

4.) Beli Real Estat

Setelah penerapan Pajak Barang dan Jasa (GST) pada tahun 2017, investor realty tidak begitu yakin dengan keamanan finansial mereka. Namun, gambaran itu kemungkinan akan berubah pada tahun 2018. Tampaknya pemerintah sedang mencari cara baru untuk menghidupkan kembali pertumbuhan di sektor real estat.

Dengan Undang-undang Otoritas Regulator Real Estate (RERA) di tempat, tidak ada tempat untuk janji palsu oleh pengembang real estat. Anda juga kemungkinan besar tidak harus berurusan dengan kecurangan atau keterlambatan dalam kepemilikan. Juga, tarifnya rendah di seluruh negeri. Karena kondisi pasar yang bagus, ini bisa menjadi waktu yang tepat untuk membeli rumah atau properti komersial. Tapi, pastikan untuk memanfaatkan manfaat dari pinjaman rumah saat melakukan transaksi yang mahal ini. Daripada membayar seluruh biaya secara tunai, gunakan pinjaman rumah untuk membayar sebagian dari total biaya dan menghemat pajak. Apa waktu yang lebih baik untuk berinvestasi di real estat daripada sekarang?

5.) Deposito Tetap Abadi

Ini adalah mekanisme keuangan yang disediakan oleh bank di mana investor menerima bunga yang tinggi bervariasi dari 4 hingga 6,5 ​​persen daripada tabungan normal. Di sini, uang Anda disimpan dalam rekening deposito tetap untuk jangka waktu tertentu tanpa dan Anda tidak dapat menariknya hingga jatuh tempo. Periode jatuh tempo dapat bervariasi dari waktu satu minggu hingga 7 tahun tergantung pada investor. Dan karena uang Anda terkunci, Anda tidak punya pilihan lain selain menabung. Pinjaman pada Deposito Anda tersedia, yang dapat Anda pilih dalam hal keadaan darurat.

6.) Investasi Penghematan Pajak

Seimbangkan portofolio Anda dengan baik dan simpan tab pada instrumen penghematan pajak, saat berinvestasi di tahun 2018. Anda memenuhi syarat untuk pengurangan pajak hingga Rs. 1,5 lakh di bawah Undang-Undang Pajak Pendapatan Bagian 80 (C). Pastikan untuk menggunakan ini dengan hati-hati.

Dalam kasus instrumen tabungan pajak utang tradisional, imbal hasilnya menjadi lebih rendah selama beberapa bulan terakhir. Investasikan opsi seperti ELSS untuk memaksimalkan ROI Anda.

PPF adalah pilihan lain yang Anda miliki. Meskipun tingkat bunga telah turun baru-baru ini, uang Anda aman di sini.

Selain itu, gunakan pinjaman keuangan untuk biaya seperti pendidikan anak, renovasi rumah. Ini akan membantu Anda mengklaim manfaat pajak berdasarkan bagian 80 (C).

7.) Berinvestasi dalam Dana Yang Seimbang dan Cair

Utang Reksa Dana dan dana cair menawarkan pengembalian moderat, efisien pajak, dan akan menjaga uang Anda dengan susah payah aman. Berapa persen ini harus merupakan portofolio Anda sepenuhnya tergantung pada Anda.

8.) Memiliki Anggaran yang Tepat di Tempat

Memiliki anggaran yang tepat di tempat dan berpegang teguh pada itu sangat penting.

Apakah Anda memiliki anggaran untuk 2017? Jika tidak, maka saatnya untuk memilikinya. Dan jika Anda sudah memilikinya, pastikan bahwa itu tidak memiliki celah yang sama seperti sebelumnya.

Setiap orang harus memiliki anggaran tanpa menghiraukan uang yang dia hasilkan. Menjaga anggaran yang konstruktif membantu Anda melacak pengeluaran Anda. Ini juga akan membantu Anda menjaga tabungan Anda dan merencanakan keuangan Anda dengan baik.

9.) Menilai Pengeluaran Bulanan Anda

Melacak pengeluaran bulanan Anda untuk mengetahui ke mana uang Anda dibelanjakan. Luangkan waktu untuk menghabiskan pengeluaran Anda dan kurangi pengeluaran yang tidak perlu. Ini akan membantu Anda di masa depan untuk mengumpulkan tabungan Anda.

10.) Mempertahankan Skor Kredit yang Baik

Skor kredit yang dapat diterima membantu Anda memperoleh kemampuan yang lebih besar yang akan membantu Anda mencapai impian Anda untuk membeli rumah atau mendanai pendidikan anak Anda. Selalu periksa nilai kredit Anda.

[ad_2]